DIRF 2019

DIRF 2019 A Declaração de Imposto de Renda Retido em Fonte (DIRF) é uma obrigação da Fonte pagadora, exigida pela Receita Federal, estendendo-se também aos condomínios.   Na DIRF são informados todos os rendimentos pagos a pessoas físicas e jurídicas, sendo:   Ø Trabalhador assalariado que recebeu no ano-calendário 2018 valor igual ou superior a R$ 28.559,70; Ø Trabalhador sem … Leia Mais

Aluguel por temporada: é possível proibir a locação pelo Airbnb?

Certamente você já ouviu falar desse novo modelo de negócio: Airbnb, a plataforma online de hospedagem que funciona em esquema de aluguel por temporada. Se a possibilidade representa uma grande oportunidade no terreno da economia colaborativa, gera também uma forte controvérsia na vida em condomínios. A raiz de toda a polêmica, que tem preocupado síndicos e administradoras, é a seguinte: … Leia Mais

7 dicas para evitar problemas com o recebimento de encomendas no condomínio

A gestão do recebimento de encomendas nos condomínios é um tópico que merece toda a atenção de síndicos e administradoras. Com a comodidade e a segurança de comprar pela internet, o assunto tem se tornado cada vez mais urgente. As confusões e problemas nesse sentido também preocupam a administração: é comum, por exemplo, ter que lidar com situações como encomendas … Leia Mais

Ruído em condomínio

Como é possível saber quem faz barulhos demais? Como se pode provar que certo condômino faz ruídos demasiados? Quando o processo está em andamento, há tanto a participação de testemunhas como de peritos no assunto. Veja as decisões de dois tribunais sobre o assunto: Ação de cobrança pelo rito sumário. Condomínio edilício. Direito de boa vizinhança. Excesso de barulho. Sentença … Leia Mais

Reclamações infundadas

Síndico de prédio é condenado a pagar R$ 15 mil a vizinho no ES Vítima contou que síndico reclamava de barulho da privada e da televisão. Ainda cabe ao réu recorrer da decisão. O síndico de um condomínio em Vitória foi condenado pela Justiça do Espírito Santo, nesta terça-feira (19), a pagar R$ 15 mil por danos morais a um … Leia Mais

Como funciona a portaria virtual ou remota em condomínios

Sistema já uma realidade, saiba se essa é uma boa opção para o seu condomínio Uma solução que promete aliar o aumento no nível de segurança e redução de custos . É essa a principal promessa das portarias virtuais, ou remotas. A ideia é simples e engenhosa: substituir porteiros presenciais por agentes que, de maneira remota, abrem e fecham portões e garagens – além, … Leia Mais